Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lehen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lehen unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 34 ausgewerteten Ortsteile von Ibbenbüren entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 33,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +60,0 %, über zehn Jahre +190,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+191 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lehen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lehen |
|---|---|---|
| Ibbenbüren | 255 € | +59,4 % |
| Schierloh | 240 € | +50,0 % |
| Laggenbeck | 165 € | +3,1 % |
| Püsselbüren | 160 € | 0,0 % |
| Schafberg | 150 € | -6,2 % |
| Alstedde | 140 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Lehen im Preisgefüge von Ibbenbüren · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ibbenbüren.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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