Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Isselburg-Heelden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Isselburg-Heelden unter dem gesamtstädtischen Median von 122 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Isselburg entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +53,3 %, über zehn Jahre +64,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Isselburg-Heelden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Isselburg-Heelden |
|---|---|---|
| Isselburg-Anholt | 128 € | +11,3 % |
| Isselburg-Werth | 125 € | +8,7 % |
| Isselburg | 112 € | -2,6 % |
| Isselburg-Vehlingen | 110 € | -4,3 % |
| Kreisgebiet | 60 € | -47,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Isselburg-Heelden im Preisgefüge von Isselburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Isselburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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