Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kreisgebiet liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kreisgebiet deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 122 €/m² (-51 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Isselburg entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 60 €/m² auf 60 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kreisgebiet · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kreisgebiet |
|---|---|---|
| Isselburg-Heelden | 115 € | +91,7 % |
| Isselburg | 112 € | +86,7 % |
| Isselburg-Vehlingen | 110 € | +83,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Kreisgebiet im Preisgefüge von Isselburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Isselburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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