Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holzbüttgen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 480 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holzbüttgen unter dem gesamtstädtischen Median von 525 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Kaarst entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +71,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 280 €/m² auf 480 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holzbüttgen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holzbüttgen |
|---|---|---|
| Kaarst | 525 € | +9,4 % |
| Büttgen | 525 € | +9,4 % |
| Vorst | 470 € | -2,1 % |
| Driesch | 430 € | -10,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Holzbüttgen im Preisgefüge von Kaarst · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kaarst.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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