Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niedermörmter liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niedermörmter unter dem gesamtstädtischen Median von 158 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Kalkar entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +64,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+75 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niedermörmter · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niedermörmter |
|---|---|---|
| Altkalkar | 165 € | +17,9 % |
| Grieth | 160 € | +14,3 % |
| Appeldorn | 140 € | 0,0 % |
| Hönnepel | 122 € | -12,9 % |
| Kehrum | 110 € | -21,4 % |
| verschiedene | 83 € | -40,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Niedermörmter im Preisgefüge von Kalkar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kalkar.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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