Bodenrichtwerte Kalkar-Wissel

Wissel im Kalkarer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wissel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wissel über dem gesamtstädtischen Median von 158 €/m² (+4 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Kalkar entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,5 %, über zehn Jahre +57,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 98 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.