Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bentorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 98 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bentorf deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+31 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Kalletal entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,7 %, über zehn Jahre +25,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 78 €/m² auf 98 €/m² erhöht (+26 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bentorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bentorf |
|---|---|---|
| Hohenhausen | 100 € | +2,0 % |
| Talle | 100 € | +2,0 % |
| Bavenhausen | 90 € | -8,2 % |
| Harkemissen | 90 € | -8,2 % |
| Langenholzhausen | 80 € | -18,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Bentorf im Preisgefüge von Kalletal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kalletal.
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