Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kalldorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 72 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kalldorf unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Kalletal entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +2,9 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 60 €/m² auf 72 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kalldorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kalldorf |
|---|---|---|
| Erder | 75 € | +4,2 % |
| Lüdenhausen | 75 € | +4,2 % |
| Westorf | 75 € | +4,2 % |
| Brosen | 70 € | -2,8 % |
| Varenholz | 68 € | -5,6 % |
| Stemmen | 65 € | -9,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Kalldorf im Preisgefüge von Kalletal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kalletal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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