Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mitte-West (Brühl, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen) liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mitte-West (Brühl, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen) deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 340 €/m² (-59 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Kerpen entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,7 %. Seit 2022 hat sich der Median von 120 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mitte-West (Brühl, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen) · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mitte-West (Brühl, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen) |
|---|---|---|
| Buir | 290 € | +107,1 % |
| Bergerhausen | 270 € | +92,9 % |
| Niederbolheim | 185 € | +32,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Mitte-West (Brühl, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen) im Preisgefüge von Kerpen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kerpen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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