Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Buir liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Buir deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 340 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Kerpen entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,9 %, über zehn Jahre +81,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+93 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Buir · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Buir |
|---|---|---|
| Türnich | 330 € | +13,8 % |
| Brüggen | 310 € | +6,9 % |
| Blatzheim | 300 € | +3,4 % |
| Bergerhausen | 270 € | -6,9 % |
| Niederbolheim | 185 € | -36,2 % |
| Mitte-West (Brühl, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen) | 140 € | -51,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Buir im Preisgefüge von Kerpen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kerpen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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