Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brüggen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brüggen unter dem gesamtstädtischen Median von 340 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Kerpen entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,2 %, über zehn Jahre +59,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+72 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brüggen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brüggen |
|---|---|---|
| Sindorf | 340 € | +9,7 % |
| Mödrath | 340 € | +9,7 % |
| Türnich | 330 € | +6,5 % |
| Blatzheim | 300 € | -3,2 % |
| Buir | 290 € | -6,5 % |
| Bergerhausen | 270 € | -12,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Brüggen im Preisgefüge von Kerpen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kerpen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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