Bodenrichtwerte Kierspe-Höhlen

Höhlen im Kierspeer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Höhlen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Höhlen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (-48 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Kierspe entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +19,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 46 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.