Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heidschott liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 36 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heidschott deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 24 ausgewerteten Ortsteile von Kirchhundem entspricht das Rang 24 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +28,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 28 €/m² auf 36 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heidschott · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heidschott |
|---|---|---|
| Böminghausen | 36 € | 0,0 % |
| Rinsecke | 36 € | 0,0 % |
| Stelborn | 36 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Heidschott im Preisgefüge von Kirchhundem · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kirchhundem.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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