Bodenrichtwerte Kirchhundem-Stelborn

Stelborn im Kirchhundemer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stelborn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 36 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stelborn deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 24 ausgewerteten Ortsteile von Kirchhundem entspricht das Rang 23 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 36 €/m² auf 36 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.