Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Düffelward liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 142 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Düffelward deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 240 €/m² (-41 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Kleve entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,4 %, über zehn Jahre +39,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 142 €/m² erhöht (+23 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Düffelward · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Düffelward |
|---|---|---|
| Kellen | 170 € | +19,7 % |
| Brienen | 150 € | +5,6 % |
| Griethausen | 150 € | +5,6 % |
| Keeken | 140 € | -1,4 % |
| Warbeyen | 140 € | -1,4 % |
| Bimmen | 130 € | -8,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Düffelward im Preisgefüge von Kleve · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kleve.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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