Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kellen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kellen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 240 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Kleve entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -6,6 %, über zehn Jahre +13,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kellen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kellen |
|---|---|---|
| Materborn | 265 € | +55,9 % |
| Rindern | 210 € | +23,5 % |
| Donsbrüggen | 185 € | +8,8 % |
| Brienen | 150 € | -11,8 % |
| Griethausen | 150 € | -11,8 % |
| Düffelward | 142 € | -16,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Kellen im Preisgefüge von Kleve · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kleve.
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