Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gräfenhohn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gräfenhohn unter dem gesamtstädtischen Median von 380 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Königswinter entspricht das Rang 21 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +44,7 %, über zehn Jahre +183,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+172 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gräfenhohn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gräfenhohn |
|---|---|---|
| Uthweiler | 340 € | 0,0 % |
| Stieldorferhohn | 340 € | 0,0 % |
| Bellinghausen | 340 € | 0,0 % |
| Pleiserhohn | 340 € | 0,0 % |
| Pützstück | 340 € | 0,0 % |
| Ruttscheid | 340 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Gräfenhohn im Preisgefüge von Königswinter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Königswinter.
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