Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kleinenbroich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kleinenbroich über dem gesamtstädtischen Median von 385 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Korschenbroich entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,1 %, über zehn Jahre +70,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 240 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kleinenbroich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kleinenbroich |
|---|---|---|
| Korschenbroich | 445 € | +8,5 % |
| Düppheide | 435 € | +6,1 % |
| Pesch | 400 € | -2,4 % |
| Neersbroich | 390 € | -4,9 % |
| Steinhausen | 390 € | -4,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Kleinenbroich im Preisgefüge von Korschenbroich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Korschenbroich.
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