Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neersbroich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 390 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neersbroich nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 385 €/m². Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Korschenbroich entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,8 %, über zehn Jahre +77,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 220 €/m² auf 390 €/m² erhöht (+77 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neersbroich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neersbroich |
|---|---|---|
| Düppheide | 435 € | +11,5 % |
| Kleinenbroich | 410 € | +5,1 % |
| Pesch | 400 € | +2,6 % |
| Steinhausen | 390 € | 0,0 % |
| Herrenshoff - Herzbroich | 380 € | -2,6 % |
| Liedberg | 380 € | -2,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Neersbroich im Preisgefüge von Korschenbroich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Korschenbroich.
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