Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gartenstadt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gartenstadt unter dem gesamtstädtischen Median von 410 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,1 %, über zehn Jahre +54,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 220 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gartenstadt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gartenstadt |
|---|---|---|
| Kempener Feld/Baackeshof | 410 € | +10,8 % |
| Uerdingen | 390 € | +5,4 % |
| Dießem/Lehmheide | 380 € | +2,7 % |
| Benrad-Nord | 365 € | -1,4 % |
| Linn | 350 € | -5,4 % |
| Oppum | 350 € | -5,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Gartenstadt im Preisgefüge von Krefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Krefeld.
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