Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Benrad-Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 365 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Benrad-Nord unter dem gesamtstädtischen Median von 410 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +49,0 %, über zehn Jahre +73,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 365 €/m² erhöht (+82 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Benrad-Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Benrad-Nord |
|---|---|---|
| Uerdingen | 390 € | +6,8 % |
| Dießem/Lehmheide | 380 € | +4,1 % |
| Gartenstadt | 370 € | +1,4 % |
| Linn | 350 € | -4,1 % |
| Oppum | 350 € | -4,1 % |
| Forstwald | 350 € | -4,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Benrad-Nord im Preisgefüge von Krefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Krefeld.
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