Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hüls liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 420 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hüls nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 410 €/m². Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,2 %, über zehn Jahre +55,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 238 €/m² auf 420 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hüls · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hüls |
|---|---|---|
| Verberg | 525 € | +25,0 % |
| Bockum | 505 € | +20,2 % |
| Inrath/Kliedbruch | 450 € | +7,1 % |
| Fischeln | 420 € | 0,0 % |
| Kempener Feld/Baackeshof | 410 € | -2,4 % |
| Uerdingen | 390 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Hüls im Preisgefüge von Krefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Krefeld.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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