Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stadtmitte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 550 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stadtmitte deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 410 €/m² (+34 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +64,2 %, über zehn Jahre +96,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 240 €/m² auf 550 €/m² erhöht (+129 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stadtmitte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stadtmitte |
|---|---|---|
| Traar | 530 € | -3,6 % |
| Cracau | 530 € | -3,6 % |
| Verberg | 525 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Stadtmitte im Preisgefüge von Krefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Krefeld.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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