Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Traar liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 530 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Traar deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 410 €/m² (+29 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,2 %, über zehn Jahre +55,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 300 €/m² auf 530 €/m² erhöht (+77 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Traar · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Traar |
|---|---|---|
| Stadtmitte | 550 € | +3,8 % |
| Cracau | 530 € | 0,0 % |
| Verberg | 525 € | -0,9 % |
| Bockum | 505 € | -4,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Traar im Preisgefüge von Krefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Krefeld.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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