Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stockheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stockheim deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+24 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Kreuzau entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +55,0 %, über zehn Jahre +169,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+158 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stockheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stockheim |
|---|---|---|
| Bilstein | 280 € | -9,7 % |
| Winden | 280 € | -9,7 % |
| Obermaubach | 265 € | -14,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Stockheim im Preisgefüge von Kreuzau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuzau.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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