Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ostheldener Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 92 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ostheldener Straße unter dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 47 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +2,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 92 €/m² erhöht (+2 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ostheldener Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ostheldener Straße |
|---|---|---|
| Am Eichhagen | 100 € | +8,7 % |
| Brüderweg | 100 € | +8,7 % |
| Weidenfohr | 92 € | 0,0 % |
| Struthweg | 90 € | -2,2 % |
| Stendenbacher Weg | 90 € | -2,2 % |
| Bockenbachstraße | 90 € | -2,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Ostheldener Straße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →