Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Merode liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Merode deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 265 €/m² (+21 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Langerwehe entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +77,8 %, über zehn Jahre +171,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 118 €/m² auf 320 €/m² erhöht (+171 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Merode · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Merode |
|---|---|---|
| Schlich | 350 € | +9,4 % |
| Jüngersdorf | 345 € | +7,8 % |
| Langerwehe | 340 € | +6,2 % |
| Geich-Obergeich | 300 € | -6,2 % |
| D'horn | 230 € | -28,1 % |
| Heistern | 220 € | -31,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Merode im Preisgefüge von Langerwehe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Langerwehe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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