Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lützenkirchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 510 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lützenkirchen über dem gesamtstädtischen Median von 460 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Leverkusen entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,5 %, über zehn Jahre +88,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 255 €/m² auf 510 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lützenkirchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lützenkirchen |
|---|---|---|
| Alkenrath | 525 € | +2,9 % |
| Schlebusch | 520 € | +2,0 % |
| Quettingen | 510 € | 0,0 % |
| Wiesdorf | 510 € | 0,0 % |
| Opladen | 480 € | -5,9 % |
| Hitdorf | 460 € | -9,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Lützenkirchen im Preisgefüge von Leverkusen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Leverkusen.
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