Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bolzenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bolzenbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (+90 %). Im Vergleich der 161 ausgewerteten Ortsteile von Lindlar entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,6 %, über zehn Jahre +48,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bolzenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bolzenbach |
|---|---|---|
| Scheel | 235 € | +17,5 % |
| Hohkeppel | 200 € | 0,0 % |
| Schönenborn | 190 € | -5,0 % |
| Lindlar | 185 € | -7,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Bolzenbach im Preisgefüge von Lindlar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lindlar.
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