Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Fenke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 122 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Fenke deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 161 ausgewerteten Ortsteile von Lindlar entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,6 %, über zehn Jahre +69,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 122 €/m² erhöht (+74 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Fenke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Fenke |
|---|---|---|
| Hönnighausen | 125 € | +2,5 % |
| Horpe | 125 € | +2,5 % |
| Unterbergscheid | 125 € | +2,5 % |
| Hoffstadt | 122 € | 0,0 % |
| Schwarzenbach | 120 € | -1,6 % |
| Hartegasse | 120 € | -1,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Fenke im Preisgefüge von Lindlar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lindlar.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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