Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stelberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stelberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 161 ausgewerteten Ortsteile von Lindlar entspricht das Rang 122 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,7 %, über zehn Jahre +41,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stelberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stelberg |
|---|---|---|
| Buchholz | 85 € | 0,0 % |
| Waldheim | 85 € | 0,0 % |
| Breun | 85 € | 0,0 % |
| Orbach | 85 € | 0,0 % |
| Altenhof | 85 € | 0,0 % |
| Oberlichtighagen | 85 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Stelberg im Preisgefüge von Lindlar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lindlar.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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