Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ruraue Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ruraue Nord deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 200 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Linnich entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 105 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ruraue Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ruraue Nord |
|---|---|---|
| Gereonsweiler | 180 € | +50,0 % |
| Linnich West | 125 € | +4,2 % |
| Linnich Ost | 120 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ruraue Nord im Preisgefüge von Linnich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Linnich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →