Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Linnich West liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Linnich West deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 200 €/m² (-38 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Linnich entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 110 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Linnich West · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Linnich West |
|---|---|---|
| Floßdorf | 190 € | +52,0 % |
| Welz | 190 € | +52,0 % |
| Gereonsweiler | 180 € | +44,0 % |
| Linnich Ost | 120 € | -4,0 % |
| Ruraue Nord | 120 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Linnich West im Preisgefüge von Linnich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Linnich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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