Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Garfeln liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Garfeln deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lippstadt entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +69,2 %, über zehn Jahre +111,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 52 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+112 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Garfeln · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Garfeln |
|---|---|---|
| Bökenförde | 130 € | +18,2 % |
| Benninghausen | 120 € | +9,1 % |
| Hörste | 120 € | +9,1 % |
| Eickelborn | 85 € | -22,7 % |
| Rebbeke | 75 € | -31,8 % |
| Lohe | 70 € | -36,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Garfeln im Preisgefüge von Lippstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lippstadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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