Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bökenförde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bökenförde deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lippstadt entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,0 %, über zehn Jahre +85,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bökenförde · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bökenförde |
|---|---|---|
| Overhagen | 170 € | +30,8 % |
| Dedinghausen | 140 € | +7,7 % |
| Rixbeck | 130 € | 0,0 % |
| Benninghausen | 120 € | -7,7 % |
| Hörste | 120 € | -7,7 % |
| Garfeln | 110 € | -15,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Bökenförde im Preisgefüge von Lippstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lippstadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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