Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Overhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Overhagen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 170 €/m². Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lippstadt entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,8 %, über zehn Jahre +88,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Overhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Overhagen |
|---|---|---|
| Lippstadt | 200 € | +17,6 % |
| Cappel | 180 € | +5,9 % |
| Lipperbruch | 180 € | +5,9 % |
| Dedinghausen | 140 € | -17,6 % |
| Rixbeck | 130 € | -23,5 % |
| Bökenförde | 130 € | -23,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Overhagen im Preisgefüge von Lippstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lippstadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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