Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heide liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 470 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heide deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (+34 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Lohmar entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,3 %, über zehn Jahre +104,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 470 €/m² erhöht (+135 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heide · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heide |
|---|---|---|
| Lohmar | 420 € | -10,6 % |
| Wahlscheid | 410 € | -12,8 % |
| Albach | 410 € | -12,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Heide im Preisgefüge von Lohmar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lohmar.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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