Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wahlscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wahlscheid deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (+17 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Lohmar entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,3 %, über zehn Jahre +115,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+128 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wahlscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wahlscheid |
|---|---|---|
| Heide | 470 € | +14,6 % |
| Lohmar | 420 € | +2,4 % |
| Albach | 410 € | 0,0 % |
| Agger | 390 € | -4,9 % |
| Honrath | 390 € | -4,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Wahlscheid im Preisgefüge von Lohmar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lohmar.
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