Bodenrichtwerte Lotte-Wersen/ Halener Str.

Wersen/ Halener Str. im Lotteer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wersen/ Halener Str. liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wersen/ Halener Str. deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 175 €/m² (-37 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lotte entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,8 %, über zehn Jahre +37,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 80 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.