Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oeneking/Stüttinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 232 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oeneking/Stüttinghausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (+41 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lüdenscheid entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,5 %, über zehn Jahre +32,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 165 €/m² auf 232 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oeneking/Stüttinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oeneking/Stüttinghausen |
|---|---|---|
| Vogelberg | 210 € | -9,5 % |
| Innenstadt/Staberg/Knapp | 205 € | -11,6 % |
| Ramsberg/Hasley/Baukloh | 175 € | -24,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Oeneking/Stüttinghausen im Preisgefüge von Lüdenscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lüdenscheid.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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