Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Elbrinxen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Elbrinxen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 58 €/m² (+21 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Lügde entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +48,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 47 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+49 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Elbrinxen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Elbrinxen |
|---|---|---|
| Lügde | 115 € | +64,3 % |
| Falkenhagen | 55 € | -21,4 % |
| Rischenau | 50 € | -28,6 % |
| Sabbenhausen | 45 € | -35,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Elbrinxen im Preisgefüge von Lügde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lügde.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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