Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altlünen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altlünen über dem gesamtstädtischen Median von 285 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Lünen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,3 %. Seit 2022 hat sich der Median von 155 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Altlünen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Altlünen |
|---|---|---|
| Niederaden | 310 € | 0,0 % |
| Lünen | 300 € | -3,2 % |
| Brambauer | 265 € | -14,5 % |
| Horstmar | 265 € | -14,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Altlünen im Preisgefüge von Lünen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lünen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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