Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stülinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stülinghausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+59 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,1 %, über zehn Jahre +68,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 135 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stülinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stülinghausen |
|---|---|---|
| Linge | 140 € | +3,7 % |
| Wernscheid | 140 € | +3,7 % |
| Lambach | 135 € | 0,0 % |
| Winkel | 125 € | -7,4 % |
| Kotthausen | 122 € | -9,6 % |
| Griemeringhausen | 120 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Stülinghausen im Preisgefüge von Marienheide · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienheide.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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