Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oesdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 35 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oesdorf nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 35 €/m². Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Marsberg entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,4 %, über zehn Jahre +34,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 25 €/m² auf 35 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oesdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oesdorf |
|---|---|---|
| Giershagen | 36 € | +2,9 % |
| Beringhausen | 35 € | 0,0 % |
| Padberg | 35 € | 0,0 % |
| Canstein | 34 € | -2,9 % |
| Leitmar | 27 € | -22,9 % |
| Helminghausen | 25 € | -28,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Oesdorf im Preisgefüge von Marsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marsberg.
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