Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nierst liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 490 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nierst deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 600 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Meerbusch entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,5 %, über zehn Jahre +69,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 290 €/m² auf 490 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nierst · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nierst |
|---|---|---|
| Bovert | 575 € | +17,3 % |
| Langst - Kierst | 550 € | +12,2 % |
| Osterath | 525 € | +7,1 % |
| Bösinghoven | 425 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Nierst im Preisgefüge von Meerbusch · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Meerbusch.
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