Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bösperde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bösperde nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 175 €/m². Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Menden entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,1 %, über zehn Jahre +24,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+24 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bösperde · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bösperde |
|---|---|---|
| Schwitten | 195 € | +8,3 % |
| Menden | 175 € | -2,8 % |
| Lendringsen | 165 € | -8,3 % |
| Halingen | 162 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bösperde im Preisgefüge von Menden · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Menden.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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