Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Olpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 58 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Olpe deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Meschede entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -3,3 %, über zehn Jahre -10,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 58 €/m² verringert (-3 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Olpe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Olpe |
|---|---|---|
| Wennemen | 62 € | +6,9 % |
| Calle | 62 € | +6,9 % |
| Grevenstein | 60 € | +3,4 % |
| Heinrichsthal | 58 € | 0,0 % |
| Wehrstapel | 50 € | -13,8 % |
| Wallen | 50 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Olpe im Preisgefüge von Meschede · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Meschede.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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