Bodenrichtwerte Meschede-Wallen

Wallen im Meschedeer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wallen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wallen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Meschede entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -9,1 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 50 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.