Bodenrichtwerte Morsbach-Ortseifen

Ortseifen im Morsbacher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ortseifen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ortseifen unter dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 74 ausgewerteten Ortsteile von Morsbach entspricht das Rang 38 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +87,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.