Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Marienfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Marienfeld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+32 %). Im Vergleich der 90 ausgewerteten Ortsteile von Much entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,2 %, über zehn Jahre +127,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Marienfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Marienfeld |
|---|---|---|
| Schwellenbach | 225 € | +9,8 % |
| Eigen/Weißenportz | 225 € | +9,8 % |
| Növerhof | 225 € | +9,8 % |
| Kreuzkapelle | 195 € | -4,9 % |
| Roßhohn | 195 € | -4,9 % |
| Springen/ Kerzenhöhnchen | 195 € | -4,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Marienfeld im Preisgefüge von Much · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Much.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →